משכנתא היא הלוואה של סכום כסף גדול שהבנק נותן ללווה לצורך מטרה אחת ויחידה – רכישת דירה. סביר מאד להניח שההתעסקות עם המשכנתא, כולל קבלתה וההחזר שלה שנפרס על פני לא מעט שנים הם העיסוק בסכום הכסף הגדול ביותר שאי פעם יתגלגל לידיו של אותו אדם שלווה את הכסף. יש הרבה מאד מה לדעת על המשכנתאות, לפני שלוקחים, תוך כדי ביצוע ההחזרים וגם מה קורה לבסוף אחרי שההלוואה כולה מסולקת. אין זה פשוט לקחת משכנתא וכיום ידוע שעל מנת להפוך את התהליך לנכון ומדויק יותר עבור הלקוח – חשוב מאד להיוועץ עם אנשי מקצוע בטרם מבצעים פעולה כלשהי שקשורה בהלוואה. יש עולם התוכן של המשכנתאות עשיר, רחב ומגוון ויש נושאים ועניינים שחייבים לדעת ולהבין לעומק לפני שמקבלים החלטות הרות גורל עבור הלווה עצמו ועבור בני המשפחה שלו.
מה צריך לדעת לפני שמקבלים החלטה על לקיחת משכנתא?
על מנת להבין את עולם המשכנתאות צריך להכיר לא מעט מושגים חדשים, לקבל מושג אודות שיעורים של סכומים או מספרים ולהבין את ההשפעות של כל אלה על מצבו הפיננסי של הלווה. חשוב מאד לדעת שתנאי משכנתא שקיבל אדם זה או אחר לא בהכרח יינתנו גם לאנשים אחרים, שכן מסלול החזר המשכנתא ניתן לכל אדם באופן אישי על סמך מידע פרטי, כספי ומשפחתי שלו. מכיוון שלעולם לא יהיו שני אנשים בעלי מצב זהה לחלוטין – הרי שאין טעם לבדוק או לבחון את התנאים והסעיפים של אנשים אחרים. את חלק מהנושאים האלה אפשר ללמוד דרך קורס נדלן באינטרנט שעוסק בעולם הדירות, הנדלן והמשכנתאות. מה שבאמת חשוב זה ההכרח לבצע סקר שוק אמיתי ומעמיק בין הצעות שאפשר לקבל בבנקים שונים ובסניפים שונים של אותו הבנק, שכן ההבדלים יכולים להיות מהותיים וכך למשל גם שיעור של פחות מאחוז, בקנה מידה של עשר, עשרים או שלושים שנה יכול לעשות הבדל של עשרות או מאות אלפי שקלים בסכום הסופי שהלווה ישלם. מכאן שצריך לבחון לעומק כל סעיף, סכום או מספר.
יש כיום לא מעט ערוצי מידע שחשוב מאד לבחון אותם כאשר מתחילים את הלימוד העצמי בנושאי משכנתא. הדבר הנכון לעשות הוא לשכור את שירותיו של מומחה משכנתאות שמלווה תהליכים ומייעץ ללקוחות בנוגע לכל הצעה שהם מקבלים מהבנקים או הגופים השונים. כך יהיה ללקוח מי שידאג לאינטרסים שלו, שיוודא שהבנקים והגופים השונים מתייחסים אליו במקצועיות ולא מנסים לנצל את חוסר הידע שלו. זו הדרך הטובה ביותר כיום לקחת משכנתא ויכולים להעיד על כך אינספור אנשים שכבר עשו את זה ויגידו שיועץ המשכנתא שלהם ממש הציל אותם בים של מידע לא פשוט.
גיוס אשראי לעסקים
משכנתא לרכישת דירה
מיחזור משכנתא
משכנתא לכל מטרה
