אפיקי השקעה חכמים

החלטתם להשקיע כסף ומתלבטים באיזה מסלול לבחור? ישנם אפיקי השקעה אופציונליים עבורכם: מהשקעה נדל"נית דרך רכישת מניות ועד קניית פריטי זהב. המטרה היא למקסם את ההשקעה ולהעלות את הרווח בהשוואה לסכום שהושקע מלכתחילה בעסקה.
כמובן שבכל תחום חשוב להבין את כללי המשחק כמו איזה נכס לרכוש, מה הטיימינג האולטימטיבי למכירה על פני תנאי השוק וכדומה. לפניכם חומר למחשבה אודות שלושה אפיקי השקעה בולטים.

מה בודקים לפני שמשקיעים בנדל"ן
נתחיל מזירת הנדל"ן שלא מפסיקה להציע אופציות למשקיעים. כיום בניגוד לסברה הרווחת ניתן להשקיע גם ללא הון עצמי או עם הון עצמי נמוך יחסית באמצעות הלוואת גישור, לקיחת משכנתא בתנאים מיטיבים. המשימה של המשקיעים היא לבחור נכס שייצר עבורם הכנסה פאסיבית לאורך זמן כמו למשל, במיקום שעתיד להפוך ליעד ממגנט עבור קונים או כנכס להשכרה לטווח הארוך כאשר השכרתו היא זו שתחזיר את ההשקעה ותכניס כסף למשקיע. ניתן כמובן לרכוש על הנייר או נכס קיים ולשפץ אותו על מנת להעלות את ערכו בעיני הרוכשים או השוכרים. כמובן שחשוב לקחת בחשבון את המקום בו נמצא הנכס ותנאי הסביבה שלו (למשל, האם יש באזור מוסדות חינות, אזור תעשייה, מגרשים המועמדים לבנייה), מיסים שיש לשלם בעת הרכישה והוצאות נלוות לעו"ד, החזרי משכנתא במיוחד אם מדובר במשכנתא נוספת ולהתייעץ עם מומחים בתחום על מנת לאתר את הנכס ולנהל את העסקה ונושא המשכנתא בצורה מקצועית וכמובן, להיות עם יד על הדופק בנוגע למכירת והשכרת הנכס.

פיזור סיכונים בשוק המניות
משקיעים שונים פונים לשוק המניות שיכול להיות הפכפך ומטלטל ואומנם אנחנו שומעים על אנשים שהתעשרו בעקבות השקעה במניות, אבל חשוב להבין כיצד עובד שוק המניות וגם להבין שהרבה ממנו מבוסס על מזל. יתכן שתשקיעו בחברה שהיום היא בטופ ומחר היא למטה או להפך – חברה שלפתע תעשה אקזיט או ערכה יעלה בשוק המניות ותוכלו להרוויח. כמו בכל עסקה, יש להבין מתי לממש את המניות ונושא פיזור הסיכונים אף הוא חשוב מאוד ואפשר כמובן להשקיע במקומות שונים או לבחור מסלולי השקעה סולידיים עם מינימום ריזיקה שאומנם הרווח בהם עשוי להיות נמוך יותר, אך כך גם ההפסד.  

השקעה סולידית ובטוחה בזהב
השקעה בזהב נחשבת להשקעה בטוחה ביחס לאפיקי השקעה רבים. זהב הוא המתכת היקרה ביותר על פני כדור הארץ ומאז ימי קדם נראה שאנשים סחרו בזהב. כמו כן, ההיסטוריה משקפת שבתקופות רבות בהן היתה אינפלציה או מלחמות או ירידה של ערך כספי, הזהב היה כרטיס ביטוח למי שהחזיק בו. הסיבות שזהב כה נחשק לצורך השקעה הן רבות: ראשית, זהב הוא אוניברסלי ונחשב כיקר בכל מקום בעולם בלי קשר לסוג המטבע המקומי. שנית, זהו מוצר פיזי בניגוד למשל למטבעות דיגיטליים שגם הם מהווים מקור השקעה פופולארי בשנים האחרונות. ערכו של הזהב נקבע בבורסת הזהב העולמית כך שגם במקרה של זהב חשוב לחכות לטיימינג הנכון למכירה על מנת למקסם את ההשקעה ולגשת לחברה המתמחה בתחום שמוכרת וקונה זהב ובעלת כלי המדידה וההערכה המקצועיים הנחוצים להערכת שווי זהב ותכשיטים. אפשר להשקיע בזהב באמצעות רכישה של תכשיטי זהב, שלא רק יקרים אלא גם יפים ושימושיים, מטילי ומטבעות זהב ועוד פריטי זהב כאשר השווי הוא גם תוצר של תנאי השוק אבל נקבע גם לפי משקל הזהב המדורג לפי קרט וככל שהקרט יותר גבוה (ומצביע על אחוז טהור יותר של זהב בפריט), כך ערכו של הפריט גבוה יותר.

החליטו מהו אפיק ההשקעה הנכון עבורכם או השקיעו במגוון ערוצים על מנת לפזר סיכונים.