מחשבון משכנתא

עתיד ניהול תיקי משכנתאות" בנתה עבורכם מחשבון משכנתא שיאפשר לכם לחשב את ההחזר החודשי על משכנתאות בשיטות החזר שונות.

שפיצר – שיטת ההחזר הנפוצה ביותר בשוק המשכנתאות.

בשיטה זו ההחזר החודשי כולל תשלום על חשבון הקרן והריבית ועשוי להשתנות כתוצאה מהצמדת המשכנתא למדד,למט"ח או משינוי ריבית.

בשיטת החזר זו,ככל שחולף הזמן גדל מרכיב ההחזר על חשבון הקרן, וקטן מרכיב הריבית.
קרן שווה – שיטת החזר זו מבוססת על תשלום זהה וקבוע על חשבון הקרן לאורך כל תקופת המשכנתא ותשלום הריבית מחושב על יתרת הקרן הבלתי מסולקת.

בשיטה זו תשלומי המשכנתא ההתחלתיים גבוהים יותר לעומת לוח שפיצר אך הולכים ויורדים לאורך תקופת המשכנתא.