בנוף הפיננסי המורכב של היום, ענף המשכנתאות ממלא תפקיד מרכזי בכלכלה. הבנת הדינמיקה של עולם המשכנתאות דורשת פרספקטיבה רב-ממדית שחורגת מאוריינות פיננסית בלבד.כאן נכנסת לתמונה הדיסציפלינה של לימודי מנהל עסקים. על ידי התעמקות בהיבטים שונים של ניהול ע... לפרטים נוספים

לאחר החתונה, לקיחת משכנתא יכולה להיראות כמו משימה לא פשוטה. אבל עם הידע וההכנה הנכונים, זה יכול להיות תהליך קל ומתגמל. בעזרת מלווים ויועצים פיננסיים, זוגות יכולים למצוא משכנתאות המתאימות ביותר לצרכים ולתקציב שלהם. חשוב להבין כיצד עובדות המשכנתאו... לפרטים נוספים

הבריאות שלנו היא ככל הנראה הדבר החשוב ביותר בעולם. חישבו על כך, כמה דברים הגוף שלנו צריך לעשות למעננו. אנחנו מעוניינים שהוא ילך, שיאפשר לנו לדבר, להתעניין בעולם סביבנו, אנחנו רוצים שהגוף שלנו יעשה ספורט, יביא אותנו לנקודה מסוימת, יאפשר לנו ללמוד... לפרטים נוספים

באילו מצבים נרצה לקחת משכנתא? האם רק בעבור רכישת דירה חדשה? הנה מדריך מקיף שיעשה לכם סדר במקרים הנפוצים בהם נרצה לקבל מהבנק הלוואת משכנתא. מצבים בהם נצטרף לקחת משכנתא מהבנק קיימים מספר מצבים בהם נרצה לבקש הלוואת משכנתא מהבנק או מגופים חיצוניים.... לפרטים נוספים

מרבית האנשים ,כאשר הם שומעים את הביטוי בדק בית, חושבים על בדיקה כללית של הבית שלנו שתאשר שהבית במצב טוב, שהוא בנוי על פי התקנים ושאין בו פגמים אסתטיים או בטיחותיים. אבל בדק בית לא נגמר רק בזה. דוח בדק בית מעלה את ערך הנכס בדיקת מהנדס מומחה, או ב... לפרטים נוספים

הדבר הראשון שעולה בראשנו כשאנו שומעים את המילה "משכנתא", אינו כולל קבלת סכום כסף גדול. להיפך.אנו רגילים לחשוב על משכנתא כעל השתעבדות להלוואה ארוכת טווח שאנו לוקחים על עצמנו כדי להגיע ליעדהנכסף: רכישת דירה. אולי תתפלאו לשמוע כי יש סוג א... לפרטים נוספים

במקומות רבים בארץ מתקיים תהליך של פינוי בינוי, שבו נהרסים בנייני מגורים ישנם ובמקומם קמים בניינים חדשים לגמרי. מטרתו של התהליך היא לשפר את ההתחדשות העירונית בערים השונות בארץ, בצורה שתספק דירות חדשות מבלי לבצע בנייה בשטחים הירוקים של הערים. עד ל... לפרטים נוספים

משכנתא היא הלוואה של סכום כסף גדול שהבנק נותן ללווה לצורך מטרה אחת ויחידה – רכישת דירה. סביר מאד להניח שההתעסקות עם המשכנתא, כולל קבלתה וההחזר שלה שנפרס על פני לא מעט שנים הם העיסוק בסכום הכסף הגדול ביותר שאי פעם יתגלגל לידיו של אותו אדם שלווה א... לפרטים נוספים

רוב המשקיעים נעזרים במשכנתאות לצורך מינוף עסקאות נדל"ן. לרוב משקיעי הנדל"ן  זה מספיק אבל למשקיעים מתוחכמים זה לא תמיד מספיק.  הפתרון של המשקיעים האלו הן הלוואות ביניים או בשמם המקצועי הלוואות מזנין (mezzanine). אז מהי הלוואות... לפרטים נוספים

תכנון מקיף של מבנה העסק מה אתם באמת יודעים על תוכנית עסקית? מדובר על אחד מהצעדים הכי חשובים שכל בעל עסק מוכרח לבצע. תוכנית עסקית היא זאת שאמורה לסייע לבעל עסק להימנע מטעויות ולהתרכז בדברים החשובים באמת. אך מה ההבדל בין תוכנית עסקית חכמה לבין תוכ... לפרטים נוספים

משבר הקורונה טלטל את הכלכלה הישראלית והעולמית בשנה האחרונה, ורבים הם העסקים ואפילו האנשים הפרטיים שמוצאים את עצמם נאבקים לשמור את הראש מעל המים. עם סיום המשבר באופק, זה הזמן להתחיל לחשוב על אסטרטגיות התאוששות ולתכנן לא רק כיצד לשרוד את המשבר, אל... לפרטים נוספים

החלטתם להשקיע כסף ומתלבטים באיזה מסלול לבחור? ישנם אפיקי השקעה אופציונליים עבורכם: מהשקעה נדל"נית דרך רכישת מניות ועד קניית פריטי זהב. המטרה היא למקסם את ההשקעה ולהעלות את הרווח בהשוואה לסכום שהושקע מלכתחילה בעסקה.כמובן שבכל תחום חשוב להבין... לפרטים נוספים

חברות ועסקים רבים מגלים כי לאורך שנים ניתן לבצע התייעלות ממשית בחברה בדמות חיסכון בהוצאה משמעותית בעסק – השכירות החודשית. בדומה למעבר של משפחה מדירה בשכירות לדירת מגורים שרכשה, כך גם ארגונים רבים יכולים לעבור לנכס מסחרי המתאים לצורכי העסק, ולרכו... לפרטים נוספים

המילה משכנתא מפחידה את רובינו. כשאנחנו חושבים על לקחת משכנתא אנחנו חושבים על עול כבד העומד לשבת על צווארנו ואיתו נלך למשך שנים טובות. משכנתא, מהי בעצם? המשכנתא, למעשה, היא הלוואה גדולה (אם לא ענקית) הניתנת על ידי הבנק או על ידי חברות ביטוח העוסק... לפרטים נוספים

עסקים קטנים במדינת ישראל ידועים כתחום בעייתי מכיוון שהרבה מאוד אנשים חולמים על פרנסה מתוך מקום של עסק ועצמאות, אך בפועל, על פי הסטטיסטיקה, עסקים אלו נסגרים לפני תום השנה הראשונה של העסק. הסיבות לכישלון העסקים הן רבות, אך חשוב לציין בתוך כך את או... לפרטים נוספים

אנשים רבים מוצאים את עצמם נזקקים להלוואה כלשהי, בין אם למטרת פתיחת עסק או הרחבתו ובין אם למטרה של השקעה וכיוצא בזה. כאשר מדובר בהלוואות לעסקים, ישנה חשיבות רבה מאוד לקבלת הלוואות מכיוון שרק באופן זה מתאפשרת הרחבה של העסק וצמיחה שלו. במיוחד נכון... לפרטים נוספים

הלוואה חוץ בנקאית הינה הלוואה שלוקחים למטרות שונות, בדומה להלוואה בנקאית, אך בעוד שהלוואה בנקאית יכולה להיות מוגבלת ולא כל אחד יכול לקחת אותה, כשמדובר בהלוואה חוץ בנקאית תנאי הסף שונים וניתן לקבל הלוואות יותר גדולות ובתנאים נוחים יותר. מהם היתרו... לפרטים נוספים

גיוס אשראי לעסקים הוא אחד האתגרים היותר מורכבים עבור עסקים רבים, ובפרט אלה הקטנים יחסית. מצד שני ללא ההון הדרוש לצורך הפעילות השוטפת, גישור על תקופה שבה תזרים המזומנים אינו זה הצפוי או לקראת התרחבות, אף עסק לא יצליח לפעול כפי שהוא רוצה, ולמעשה מ... לפרטים נוספים

תהליך לקיחת משכנתא אינו תהליך פשוט, בוודאי כאשר הוא מתקיים במדינה זרה. תהליך לקיחת המשכנתא שונה ממדינה למדינה, ובין תהליך לקיחת המשכנתא בארה"ב לבין התהליך בישראל קיימים הבדלים רבים. מה ההבדלים העיקריים בין לקיחת משכנתא בארה"ב לבין לקיח... לפרטים נוספים

משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח לרכישת דירה, לעתים לתקופה של 20-25 שנה וייתכן שאף למעלה מכך. הבנקים למשכנתאות מציעים מגוון מסלולי הלוואה לרכישת דירת מגורים, וכדאי לדעת כי ניתן לקחת משכנתא גם למטרות נוספות כמו שיפוץ נכס ועוד. כאשר לוקחים משכנתא יש ל... לפרטים נוספים